Os Condomínios, um dos poucos segmento econômico com adequada liquidez em tempos de pandemia, têm atraído empresas dos mais diversos tipos que oferecem serviços de apoio à Gestão Condominial. Como proteger o(a) Síndico(a) e seus Condôminos de fraudes será o tema que Clóvis Neto, mestre em administração (UnP) e especialista em gestão financeira, controladoria e auditoria (FGV), diretor de operações da Servicon Natal, (http://www.serviconnatal.com.br/), empresa Administradora de Condomínios e Associada ao nosso sindicato, atuante há mais de 30 (trinta) anos no mercado, abordou neste encontro.

Entre outras, foram respondidas as seguintes perguntas:

1. São diversos os tipos de fraudes em Condomínios – documentais, fiscais, operacionais, etc. Como evitá-las?
2. É possível descobrir todas essas fraudes ao se analisar uma prestação de contas?
3. O que é sistema de tributação por substituição para um Condomínio?
4. Que tipo de análise contínua por parte de Síndicos e Conselheiros pode ser implantado em Condomínios, para “inibir” essas fraudes?

Fraudes Documentais
5. O que é Inexistência ou ocultamento de notas fiscais?
6. O que é Ausência de Recibo e documentos sem assinaturas?
7. O que é “Personificação do tomador/prestador de serviços”?
8. Que fraude decorre de uma empresa emitir nota fiscal em nome de outras empresas parceiras?
9. O que é Incongruência de lançamentos contábeis?
10. O que é Geração de notas de venda de produtos para a realização de serviços ou o fato contrário?

Fraudes fiscais
11. Qual a fraude relacionada a ISS?
12. Qual a fraude relacionada a INSS?
13. Qual a fraude relacionada a FGTS?

Fraudes Operacionais
14. Qual a fraude relacionada a Meios de Pagamento?
15. Qual a fraude relacionada a “Parcerias”?
16. Qual a fraude relacionada a Dumping?
17. O que é uma Espiral da morte?

Assista ao encontro pelo link https://www.youtube.com/watch?v=T7SmTMxmWRE e fique com uma boa noção sobre as fraudes que ocorrem nos Condomínios, e trazem prejuízos “invisíveis” aos seus Condôminos (proprietários das unidades).
Informações complementares, contate o Diretor Clóvis Neto, (84) 3342-9442 ou clovis@serviconnatal.com.br
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